1
الأربعاء، 26 أبريل 2017
الأربعاء، 19 أبريل 2017
How to Negotiate a Major Price Reduction in Property Today
How to Negotiate a Major Price Reduction in Property Today.
A lot of people have said to us that they haven't witnessed discounts. Let me start this article by saying that even though we believe massive discounts are being given already, we do not ...
الاثنين، 10 أبريل 2017
السبت، 8 أبريل 2017
لماذا لا يشتري الأغنياء الشقق في هذه الأيام؟
سؤال: إذا كان لديك مليون دولار نقداً، هل تقوم بشراء شقة اليوم مقابل مليون
دولار أو تستأجرها ب 2٪ من سعرها سنوياً وتعيد استثمار الأموال؟
جواب: إذا قمت بإعادة استثمار الأموال بفائدة 8.5٪ (عبر
سندات خزينة لبنانية)، وإذا طرحت منها 2٪ سنويا للإيجار، ...
الجمعة، 7 أبريل 2017
التيتانيك العقاري
بعض قرائنا من القطاع العقاري، خاصة الذين يكتبون تعليقات محملة بالغضب، لا يبدو أنهم
يفهمون بعض مفاعيل الرأسمالية، ويعتقدون أنهم يجب أن يحققوا عائد سنوي مضمون بنسبة
30٪ على رأس مالهم في العام، سنة ، بعد سنة، بعد سنة، إلى ما لا نهاية.
إنما الحقيقة غير ...
تخفيض فائدة الإسكان لن يوقف الإنهيار العقاري
لقد سألنا الكثير من الناس عن تأثير تخفيض نسبة الفائدة إلى 3٪ على السوق
العقاري.
لنفترض أنك تشتري شقة بمبلغ 200،000 دولار أمريكي. كم من
اللبنانيين يملكون 20٪ من هذا
المبلغ، أو ما يساوي 40،000 $ كدفعة أولى ؟ من الواضح أن عليهم أن يقترضوا
ذلك المال ...
الأربعاء، 5 أبريل 2017
Financial Engineering and its Contribution to the Real Estate Collapse
Financial Engineering and its Contribution to the Real Estate Collapse:
Pretty much everyone now agrees that large apartments have dropped in price and we've addressed the reasons for this in previous posts, which is the drop in oil prices, the ...
الأحد، 2 أبريل 2017
Waiting for Godot
Waiting for Godot:
It is somewhat understandable, albeit unethical, that a real estate developer, or a seller in general, would lie about the true state of the sector, by exploiting the lack of transparency, in the hopes of maximizing the price he ...
الاشتراك في:
الرسائل (Atom)