لماذا سعر الشقة في لبنان لا يجب أن يتخطى ال 30 الف
دولار؟
هل تعرف أن متوسط سعر الشقة في الولايات المتحدة
الأمريكية يبلغ 230 الف دولار بينما متوسط الدخل الفردي السنوي للمواطن الأمريكي هو 56 الف دولار؟
في المقابل، هل تعلم أن متوسط سعر الشقة في لبنان يبلغ 133 الف دولار بينما متوسط الدخل الفردي السنوي هو 7 الاف دولار فقط (في ظل شبه غياب للطلب الخارجي)؟
هل هذا منطقي؟؟؟
بالطبع لا. في ظل شبه غياب للطلب الخارجي، إذا طبقنا القاعدة الثلاثية فلا يجب ان يتخطى
متوسط سعر الشقة في لبنان ال 30 الف دولار خصوصا في ظل غياب الكهرباء الدائمة
ومياه الشرب والانترنت السريع وفي ظل تدني مستوى (او غياب) كل باقي الخدمات
الاساسية وفي ظل تدني
مستوى البناء بشكل عام.
على
كل حال، الفقاعة العقارية لا يمكن ان تستمر وقد بدأت بالانفجار وستعود اسعار
العقارات لمستوياتها المنطقية خلال الفترة المقبلة
"And if all others accepted
the lie which the Party imposed—if all records told the same tale—then the lie
passed into history and became truth. Who controls the past controls the future
... who controls the present controls the past."
George
Orwell, 1984
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق