- متوسط سعر الشقة في لبنان 130 الف دولار - كمبيالتها الشهرية عبر مؤسسة الاسكان تساوي حوالي ال ٧٠٠ دولار ..بينما متوسط الدخل الفردي الشهري في لبنان ٥٨٠ دولار ..
- اصحاب المنطق الاعوج بقولوا انه تجار العمار مش ممكن يخسروا وعطول بيربحوا.. كرمال هيك الاسعار ما بتنزل.. يا جماعة لو عنجد في استثمار عطول ربحان كان كل العالم ما اشتغلت الا فيه..بأي استثمار في ربح وخسارة -- وهلق بدكن تبلشوا تسمعوا عن خسائر تجار العقارات اكثر واكثر ..
- الناس اصحاب المنطق الأعوج عم يقولوا انه نحن عم ننشر السلبية وعم انق... الرد تبعنا انه نحن عم ننشر تقييمنا الموضوعي لحاضر ومستقبل القطاع العقاري.. وعلى فكرة انخفاض الاسعار شي منيح للمواطن والاقتصاد .. تابعوا المقال التالي لمعرفة فوائد الانهيار المرتقب للعقارات. https://realestateinlebanonfacts.blogspot.com/2017/08/Benefits-of-the-Collpase-of-the-Lebanese-Real-Estate.html Done
- اصحاب المنطق الاعوج بقولوا انه شغلة منيحة تقسيط شقة معمرة بأسوء مواصفات العمار ع ٣٠ سنة وتكون الشقة مسعرة كذا مرة اكتر من سعرها المنطقي... لان هالشي احسن من الاجار وبتبقى لولادن...اولا، هاي الشقق الي عم تتعمر يا جماعة بعد ٣٠ سنة بصير بدها صيانة باكثر من سعرها.. يعني لاولاد ما استفادوا..
ثانيا، الاسعار بلشت تتصحح وبدا تنهار يعني عم تقسط شي رح يصير قيمة القرض تبعه اكبر باضعاف من قيمته..
ثالثا، انت وعم تقسطها ما فيك تبيعا اذا كنت مضطر تنقل مكان عملك او اذا طلعت الجيرة ما بتنطاق..
رابعا، اذا خرب عندك شي من المرافق ( facilities ) بالبيت متل سخان المي أو المكيف المركزي أو تسريب مي من التمديدات المخفية الخ بتكون مسؤولية التصليح المكلفة جدا عليك.
الخ - منطق اعوج انك تصدق كل خبار الختيارية مثل:
-انه العقارات افضل استثمار
😂😂..
-ما تفتح الشمسية بالبيت احلى ما يموت حدا😂..
الخ - المنطق الاعوج انه جماعة التطوير العقاري ناطرين الخليجي يشتري بلبنان بأسعار خيالية بالوقت الي في انهيارات بالقطاعات العقارية بالخليج.
Source: Real Estate in Lebanon
Your only source for the truth about properties in Lebanon
الذي تطرحه صحيح 100/100 ولكن هل من اذان تسمع وتحلل ما يجري؟
ردحذفللاسف لا، الذي يحصل هو نوع من التوحش الراسمالي السيء، سببته المصارف وجشع التجار وغياب مؤسسات الدولة عن هذا القطاع، بحيث انه اصبح القطاع الانتاجي الوحيد لتوظيف رؤوس الاموال.
اود ان الفت نظر صاحب المقال ايضا الى وجود خلل بنيوي لناحية استفادة الدورة الاقتصادية المتعلقة بالتطوير العقاري، لجهة اغفال التصويب على من يستفيد من تنفيذ هذه المشاريع،مثلا:
1- الاستعانة بعمال ومتعهدين اجانب.
2- استيراد معظم، ان لم يكن كل، انواع المواد المتعلقة بالبناء(ابواب جاهزة، مطابخ، حجر،
بدل تشجيع الصناعات المحلية التي بدورها تعود بالنفع على كامل الاقتصاد.
ردحذف